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14 de Maio de 2021

[Modelo] Contrato de Permuta de Bens com Torna

Lucas Melo Lima, Advogado
Publicado por Lucas Melo Lima
há 5 anos
[Modelo] Contrato de Permuta de Bens com Torna.docx
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CONTRATO PARTICULAR DE PERMUTA DE IMÓVEIS COM TORNA

Os signatários deste instrumento particular de permuta, de um lado como PRIMEIRO PERMUTANTE: _____ , na qualidade de proprietário do imóvel: ______ e de outro lado como SEGUNDO PERMUTANTE: _______ , na qualidade de proprietário do imóvel: _______, os presentes têm justo e contratado, a PERMUTA que entre si fazem dos imóveis acima discriminados, mediante as cláusulas seguintes:

CLÁUSULA PRIMEIRA - Possuindo os imóveis acima descritos e caracterizados, pelo presente instrumento estão justos e contratados para permutá-los nas seguintes condições:

O valor do bem do Primeiro Permutante é de R$ ___________; e o valor do bem do Segundo Permutante é de R$ ____________, ficando, portanto, uma diferença em favor do Segundo Permutante, na ordem de R$ _________, cuja importância será paga pelo Primeiro Permutante, neste ato à vista em moeda corrente nacional (conforme pactuado).

CLÁUSULA SEGUNDA - Que eles contratantes têm ajustado entre si a PERMUTA dos imóveis acima referidos o que ora fazem pelo presente instrumento e nos melhores termos de direito, ficando assim, a pertencer ao Primeiro Permutante o imóvel situado na ________; e a pertencer ao Segundo Permutante o imóvel a saber: __________.

CLÁUSULA TERCEIRA - Que assim permutados, eles contratantes se empossam respectivamente nos imóveis objeto da permuta, e transmitem entre si todo direito, ação e posse que tinham sobre os mesmos por força deste instrumento, para que deles a usem, gozem e disponham livremente como seus que ficam sendo, obrigando-se ainda, por si e seus sucessores, a fazer esta permuta sempre boa, firme e valiosa.

CLÁUSULA QUARTA - Que entre si os contratantes transmitem toda a posse, direito, domínio e ação que até então exerciam sobre os imóveis permutados;

CLÁUSULA QUINTA - A partir desta data, os encargos fiscais que vierem incidir sobre os imóveis permutados, serão de responsabilidade dos seus novos proprietários, na forma acima especificada;

CLÁUSULA SEXTA - A presente é feita da forma irrevogável e irretratável, obrigando não só as partes contratantes, como também seus herdeiros e/ou sucessores fazerem em qualquer tempo esta permuta sempre boa, firme e valiosa;

CLÁUSULA SÉTIMA - Os contratantes elegem o foro desta Comarca, para dirimir todas as questões e/ou dúvidas resultantes deste contrato, renunciando-se outro por mais privilegiado que seja.

E por assim terem ajustado, assinam o presente com as testemunhas.

Aracaju (SE),

PRIMEIRO PERMUTANTE:

_______________________________________

SEGUNDO PERMUTANTE:

_______________________________________

TESTEMUNHAS:

_______________________________________

_______________________________________

5 Comentários

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Muito bom poder contar com ajuda de vocês muito útil parabèns! continuar lendo

Gratidão pelo compartilhamento... continuar lendo

Parabéns pelo exelente trabalho!!
Agradeço pela ajuda, muito bom mesmo. continuar lendo

Olá Lucas.
Vou fazer permuta de 2 imoveis (um com divida na caixa e outro tenho a procuração para passar direto) ambos com divida de iptu onde o promitente permutante 1 assumirá todas as dividas com um carro que está sendo colocado junto no negocio e entregará a mim um imóvel com 2 iptus que o juiz ja sentenciou ao único herdeiro que está aguardando uma tal de Didi para fazer inventario direto no cartório!
Segundo ele, pós pagar essa DIDI ele pode no cartório passar direto pro meu nome! lá tambem possui imposto em aberto que ele parcelará e ficarará sobre responssabilidade dele uma vez que estou dando 50% a maiss em valorização de imóveis.

CLÁUSULA QUARTA - Que entre si os contratantes transmitem toda a posse, direito, domínio e ação que até então exerciam sobre os imóveis permutados;

(COMO FICA AS OBRIGAÇÕES EM ABERTO ANTES DA ASSINATURA DO CONTRATO Q O PRIMEIRO PERMUTANTE FICA RESPONSÁVEL....AQUI FALA SÓ EM DIREITO E OBRIGACOES PENDENTES QUE ELE ASSUMIRA?)
PODE ME AJUDAR....

CLÁUSULA QUINTA - A partir desta data, os encargos fiscais que vierem incidir sobre os imóveis permutados, serão de responsabilidade dos seus novos proprietários, na forma acima especificada; continuar lendo